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Loyer Garanti à 100 % : En tant que locataire professionnel, MyFrenchPat vous verse votre loyer chaque mois, que le bien soit occupé ou non. Fini le risque d’impayés ou de vacances locatives.
Zéro Gestion, Zéro Stress : Nous devenons l’interlocuteur unique. Vous ne gérez plus les multiples locataires, les contrats ou les petits soucis du quotidien. Nous assurons la mise en valeur et l’exploitation du bien.
Entretien Premium Constant : Pour maintenir notre standard de service, votre bien est nettoyé par des professionnels après chaque séjour et entretenu avec une rigueur absolue. Votre patrimoine est mieux préservé que dans une location longue durée.
Flexibilité & Sécurité Juridique : Nous utilisons des contrats de sous-location professionnelle encadrés, offrant une souplesse et une protection supérieures au bail d’habitation classique (Loi Alur).
Le procédé est validé par un « bail commercial » permettant de cadrer l’activité, et réalisé dans le respect des lois par un avocat spécialisé en droit immobilier.
Ce contrat protège le propriétaire davantage qu’un contrat de location classique et vous permet plus de flexibilité.
En contrepartie, il nous autorise à exploiter votre bien via des plateformes de location ou sur notre plateforme de gestion locative courte ou moyenne durée et à en gérer tous les aspects administratifs, techniques et commerciaux.
Nous souscrivons une responsabilité civile professionnelle pour notre activité afin de couvrir votre logement et ses occupants.
Bien entendu, vous êtes totalement libre de récupérer votre logement quand bon vous semble en respectant un préavis que nous pourrons négocier.
Le logement doit être entièrement équipé, meublé, wifi, eau, électricité et devra respecter nos critères d’exigence.
Aucun risque d’impayés ou procédures d’expulsions longues et couteuse. Vous nous louez votre logement et percevez un loyer mensuel garanti à une date convenue ensemble même si votre logement est vacant.
Il est à noter que l’article 8 de la loi du 6 juillet 1989 nous autorise d’exploiter votre bien avec un accord écrit du bailleur.
Nous souscrivons une responsabilité civile professionnelle pour notre activité couvrant votre bien qui couvre votre logement et ses occupants.
Beaucoup de propriétaires récupèrent leurs biens dégradés et sont contraints de rénover eux même rénover leur logement. En acceptant de nous déléguer votre bien, notre équipe s’occupe de l’entretien & des petites réparations quotidiennes (plomberie, revêtements intérieurs, équipements électroniques…)
Contrairement à une location classique, une location professionnelle vous autorise à récupérer votre logement quand vous le désirez.
Pas de trêve hivernale.
Un 1er rendez vous gratuit et sans engagement pour vous présenter notre concept et notre façon de travailler, mais aussi pour répondre à toutes vos interrogations.
Simple et sans contrainte, après étude de votre bien nous convenons ensemble d’un loyer mensuel garanti, acté par la signature d’un bail commercial. MyFrenchPat devient alors locataire gestionnaire sous contrat de votre appartement.
Ensuite, notre équipe aménage et décore votre bien afin qu’il corresponde aux critères de qualité et de confort que nous proposons à notre clientèle professionnelle et touristique. Nous nous assurons d’en faire un logement de haut standing, équipé, en le décorant de façon moderne et chaleureuse.
Ensuite, nous mettons le logement à disposition de notre clientèle d’affaires et de voyageurs de passage dans la ville.
Aucun frais ni honoraire ! Tout est financé par notre société !
Entre chaque location courte ou moyenne durée, votre logement est entièrement vérifié, nettoyé et entretenu. Pour MyFrenchPat, votre bien doit être comme neuf à nouvelle location.
Contrairement à un bail classique de 3 ans, nous vous proposons un engagement de 12 mois renouvelables. Vous pouvez y mettre fin par simple lettre recommandée sans avoir à justifier de votre choix.
Votre logement fera l’objet d’un nettoyage professionnel entre chaque location, nous assurons également l’entretien régulier de tous les équipements et veillons à ce qu’il soit dans un état irréprochable pour l’arrivée de tous nos locataires.
Contrairement à une location traditionnelle, vous aurez la possibilité de réserver votre propre logement pour y passer un week-end ou des vacances à un tarif préférentiel et ainsi profiter de sa rentabilité et de sa disponibilité.
En cas d’impayé, vous avez la capacité de résilier le bail sous 30 jours, contrairement aux procédures très longue et fastidieuse d’un bail locatif classique.
Vous ne payez aucun honoraires qui sont habituellement facturés par les agences immobilières.
97 Boulevard de l’yser Rouen
WhatsApp: +33 6 88 92 04 09
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Instagram: @myfrenchpat